668 Allée de Guillon 33350 Ruch
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2633E0957793R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 531 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Ruch (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation347 752 – 408 230 €
Soit1 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.