Signal Vente

19 Route du Bourdieu 33450 Montussan

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 188 j)

D énergieB GESn° 2633E0951744A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 954 €/m² à Montussan (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 649 – 82 936 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanMaison130 m²265 000 €2 038
28/11/2025238 Les Jardins De Montussan 33450 MontussanMaison93 m²248 500 €2 672
19/11/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²124 200 €2 957
15/10/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²186 770 €3 335
08/09/202512 B Rue De L Aubarede 33450 MontussanMaison112 m²337 500 €3 013
22/08/20258 Rue Le Bret 33450 MontussanMaison110 m²363 620 €3 306
12/06/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/02/20252 Av De Verdun 33450 MontussanAppartement59 m²184 950 €3 135
05/02/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement38 m²119 000 €3 132
17/10/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²126 000 €3 000
28/08/202419 Rte Du Vallon 33450 MontussanMaison116 m²337 950 €2 913
28/08/20243 B Rte De La Chaise 33450 MontussanMaison93 m²279 400 €3 004
05/02/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²130 000 €3 095
27/12/202321 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²147 000 €2 625
13/12/20234 Av De Verdun 33450 MontussanAppartement38 m²113 000 €2 974