3 Route de Cardan 33410 Béguey
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2633E0949779L
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 666 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 875 – 375 505 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 16 Lot Le Clos Du Pin 33410 Béguey | Maison | 88 m² | 137 500 € | 1 563 |
| 26/09/2025 | 3 Che Du Raz 33410 Béguey | Maison | 96 m² | 241 000 € | 2 510 |
| 27/08/2025 | 16 Che De Laroque 33410 Béguey | Maison | 109 m² | 331 400 € | 3 040 |
| 05/08/2025 | 83 T Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 21 m² | 158 000 € | 7 524 |
| 05/08/2025 | 83 T Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |
| 05/08/2025 | 83 T Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 24 m² | 158 000 € | 6 583 |
| 19/06/2025 | 17 Lot Le Clos Du Pin 33410 Béguey | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 10/06/2025 | 12 Lot Le Clos Du Pin 33410 Béguey | Maison | 84 m² | 238 910 € | 2 844 |
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Chapelle 33410 Béguey | Maison | 77 m² | 122 500 € | 1 591 |
| 11/02/2025 | 14 Rue De La Chapelle 33410 Béguey | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 14/12/2024 | 6 Rue De L Eglise 33410 Béguey | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 27/03/2024 | 42 Grabaney 33410 Béguey | Maison | 88 m² | 252 813 € | 2 873 |