1 Rue de Segransan 33870 Vayres
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2633E0944546E
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 313 €/m² à Vayres (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 582 – 240 162 €
Soit2 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 171 B Av De Libourne 33870 Vayres | Maison | 87 m² | 231 500 € | 2 661 |
| 24/04/2025 | 10 Segransan 33870 Vayres | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 24/04/2025 | 14 B Segransan 33870 Vayres | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 |
| 18/12/2024 | 9 Imp Des Graves 33870 Vayres | Maison | 119 m² | 359 000 € | 3 017 |
| 12/12/2024 | 2 Rue De Segransan 33870 Vayres | Maison | 90 m² | 193 900 € | 2 154 |
| 20/09/2024 | 2 T Che Des Tuileries 33870 Vayres | Maison | 125 m² | 290 339 € | 2 323 |
| 13/03/2024 | 22 Rue De Segransan 33870 Vayres | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |