1 Impasse de la Marine 33460 Arsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2633E0939035F
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Arsac (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 044 – 307 617 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 All De Toscane 33460 Arsac | Maison | 80 m² | 272 000 € | 3 400 |
| 27/08/2024 | 9 All Du Chateau 33460 Arsac | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |