Signal Vente

18 Chemin le Vergey 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2633E0937886A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation478 718 – 561 974 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Av Du Parc 33410 CadillacMaison160 m²286 000 €1 788
04/09/202511 Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison68 m²98 563 €1 449
25/07/202584 Rte De Branne 33410 CadillacMaison72 m²369 907 €5 138
10/07/20256 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²80 000 €2 051
22/05/2025100 Rte De Branne 33410 CadillacMaison165 m²291 600 €1 767
10/01/202518 B Che Le Vergey 33410 CadillacMaison87 m²200 000 €2 299
21/11/202425 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²170 000 €2 125
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement86 m²245 000 €2 849
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement72 m²245 000 €3 403
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement90 m²245 000 €2 722
19/10/20243 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²97 600 €2 503
19/09/20243 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison74 m²189 000 €2 554
01/08/20248 Bassecombe 33410 CadillacMaison114 m²231 000 €2 026
19/06/20244 B Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison83 m²125 559 €1 513
17/06/202416 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²90 000 €2 308