198 Chemin de Frédignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade
Maison · 106 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)
E énergieC GESn° 2633E0937035H
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | maison | – | 106 m² | E | C | 273 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Saint-Martin-Lacaussade (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 07/10/2025 | 2 Av Mercure 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 26/02/2025 | 214 Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 13/11/2024 | 5 Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 69 m² | 146 341 € | 2 121 |
| 11/07/2024 | 210 Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 |
| 30/04/2024 | 3 Chem De Campagne 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 27/04/2024 | 9 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 27/04/2024 | 9 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 33 m² | 189 000 € | 5 727 |
| 07/12/2023 | 2 Av Mercure 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 105 m² | 199 000 € | 1 895 |
| 01/12/2023 | 5 Chem De Fredignac 33390 Saint-Martin-Lacaussade | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |