Residence le Bourg 33370 Tresses
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2633E0934820C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1988
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Tresses (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 287 – 266 815 €
Soit3 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Lot Le Lavoir 33370 Tresses | Maison | 180 m² | 205 000 € | 1 139 |
| 01/08/2025 | 27 Ham De Perrin 33370 Tresses | Maison | 111 m² | 292 250 € | 2 633 |
| 06/05/2025 | 12 Videau 33370 Tresses | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 13/03/2025 | 5 All Du Charpentier 33370 Tresses | Maison | 97 m² | 246 350 € | 2 540 |
| 14/02/2024 | 3 Lot Le Millepertuis 33370 Tresses | Maison | 136 m² | 188 000 € | 1 382 |
| 15/01/2024 | 1 Lot Le Millepertuis 33370 Tresses | Maison | 130 m² | 426 000 € | 3 277 |
| 14/12/2023 | 44 Ham De Perrin 33370 Tresses | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |