Signal Vente

83 Avenue Charles de Gaulle 33650 Saucats

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2633E0932659Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 097 €/m² à Saucats (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 959 – 343 908 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Che De Lagues 33650 SaucatsMaison52 m²210 000 €4 038
04/07/202513 All Diderot 33650 SaucatsMaison115 m²325 800 €2 833
28/05/202512 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison117 m²403 325 €3 447
22/04/20259 Che Des Acacias 33650 SaucatsMaison68 m²95 000 €1 397
15/04/202512 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison117 m²394 000 €3 368
26/02/202537 All Montaigne 33650 SaucatsMaison73 m²317 000 €4 342
13/02/20258 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²113 000 €2 354
21/01/202510 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison151 m²569 900 €3 774
18/12/20246 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²123 000 €2 563
27/08/20247 Che De La Sabliere 33650 SaucatsMaison79 m²260 000 €3 291
17/05/202429 All Rousseau 33650 SaucatsMaison81 m²233 000 €2 877
21/11/202314 Pl Voltaire 33650 SaucatsMaison122 m²411 000 €3 369
19/10/20239 Che De La Sabliere 33650 SaucatsMaison70 m²370 000 €5 286