Signal Vente

6 Rue des Arts 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

B énergieA GESn° 2633E0930625T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement058 m²CC14243
31/05/2026appartement039 m²CA11233
03/02/2026appartement044 m²CA11118
16/01/2026appartement075 m²CC9218
08/12/2025appartement044 m²CA17518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 521 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 155 – 191 529 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue De La Republique 33310 LormontMaison90 m²225 886 €2 510
08/12/20256 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement61 m²133 400 €2 187
05/12/20254 Rue Albert Camus 33310 LormontAppartement83 m²167 000 €2 012
27/11/202534 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²75 000 €1 154
20/11/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement61 m²139 000 €2 279
19/11/20259001 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement77 m²170 000 €2 208
04/11/202511 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement76 m²129 865 €1 709
28/10/20253 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement30 m²97 000 €3 233
19/09/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement78 m²139 500 €1 788
10/09/20259 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement81 m²224 550 €2 772
16/07/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²129 300 €1 989
23/06/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement42 m²107 610 €2 562
23/06/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement49 m²107 610 €2 196
23/05/202521 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement65 m²201 220 €3 096
20/05/20259003 Rue Jean Zay 33310 LormontAppartement61 m²117 900 €1 933