181 Route du Pas de Gencot 33350 Ruch
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 189 j)
B énergieA GESn° 2633E0929244Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Ruch (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 65 Rte De Rameyre 33350 Ruch | Maison | 117 m² | 35 000 € | 299 |
| 06/01/2024 | 79 Rte Du Pas De Gencot 33350 Ruch | Maison | 96 m² | 196 500 € | 2 047 |