9 Berri 33710 Lansac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2633E0925531V
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lansac (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 838 – 495 202 €
Soit3 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 216 La Ralette 33710 Lansac | Maison | 117 m² | 128 000 € | 1 094 |
| 07/10/2025 | 9 Berri 33710 Lansac | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 26/05/2025 | 169 Reynau 33710 Lansac | Maison | 160 m² | 230 000 € | 1 438 |
| 29/07/2024 | 162 Galau 33710 Lansac | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 |
| 04/07/2024 | 234 Berri 33710 Lansac | Maison | 104 m² | 238 000 € | 2 288 |