Signal Vente

Avenue de la Libération 33410 Béguey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2633E0922271L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Béguey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 421 – 85 017 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison115 m²212 600 €1 849
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
29/07/20256 Che Des Tanneries 33410 BégueyMaison102 m²175 000 €1 716
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
13/12/202426 Av De La Liberation 33410 BégueyAppartement118 m²108 500 €919
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement160 m²358 000 €2 238
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement80 m²358 000 €4 475