1 Route de Giscos 33840 Captieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2633E0914933F
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 287 €/m² à Captieux (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 807 – 154 730 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Res Les Genets D Or 33840 Captieux | Maison | 73 m² | 111 500 € | 1 527 |
| 10/07/2025 | 24 Res Les Genets D Or 33840 Captieux | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| 13/06/2025 | 29 Res Les Tourterelles 33840 Captieux | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 |
| 09/07/2024 | 21 Res Les Tourterelles 33840 Captieux | Maison | 98 m² | 249 150 € | 2 542 |
| 28/05/2024 | 32 Rte De Maillas 33840 Captieux | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 05/03/2024 | 28 Rue Du Foirail 33840 Captieux | Maison | 80 m² | 47 000 € | 588 |
| 26/02/2024 | 24 Rte De Maillas 33840 Captieux | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |