Signal Vente

4 Lotissement le Clos des Lilas 33490 Saint-Maixant

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

B énergieA GESn° 2633E0901785N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Saint-Maixant (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 549 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation267 472 – 313 989 €
Soit2 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20255 Lot Le Clos Des Hortensias 33490 Saint-MaixantMaison113 m²264 000 €2 336
22/10/20256 Bergea 33490 Saint-MaixantMaison139 m²408 000 €2 935
18/07/202514 Lot Le Clos Des Lilas 33490 Saint-MaixantMaison83 m²237 650 €2 863
17/07/202521 Che De Bergea 33490 Saint-MaixantMaison73 m²190 000 €2 603
13/12/2024183 F Baudet 33490 Saint-MaixantMaison89 m²240 000 €2 697
12/12/2024155 F Bergea 33490 Saint-MaixantMaison174 m²521 000 €2 994
29/11/20245468 F Bergea 33490 Saint-MaixantMaison147 m²325 000 €2 211
27/09/202423 Che De Bergea 33490 Saint-MaixantMaison73 m²152 000 €2 082
24/09/20241 Lot Le Clos Des Lilas 33490 Saint-MaixantMaison80 m²240 950 €3 012
02/09/20241 Lot Les Fauvettes 33490 Saint-MaixantMaison111 m²232 000 €2 090
29/08/20245 Lot Le Clos Des Lilas 33490 Saint-MaixantMaison57 m²130 000 €2 281
13/08/202446 Rte De Malagar 33490 Saint-MaixantMaison141 m²331 400 €2 350
15/07/20247 Lot Le Clos Des Lilas 33490 Saint-MaixantMaison89 m²255 800 €2 874
28/05/202426 Lot Le Clos Des Lilas 33490 Saint-MaixantMaison100 m²255 000 €2 550
14/05/20245334 Bergea 33490 Saint-MaixantMaison105 m²185 000 €1 762