2 Lotissement les 3 Moulins 33460 Macau
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2633E0900828S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 635 – 253 137 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 75 Rte De Bordeaux Pauillac 33460 Macau | Maison | 128 m² | 308 070 € | 2 407 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Combattants Afn 1952 1962 33460 Macau | Maison | 145 m² | 249 000 € | 1 717 |
| 01/08/2025 | 13 Rte De Bern 33460 Macau | Maison | 110 m² | 266 660 € | 2 424 |
| 24/07/2025 | 3 Rue De L Europe 33460 Macau | Maison | 93 m² | 299 950 € | 3 225 |
| 17/06/2025 | 11 Av Des Trois Moulins 33460 Macau | Maison | 101 m² | 301 100 € | 2 981 |
| 11/06/2025 | 12 Rue Combattants Afn 1952 1962 33460 Macau | Maison | 78 m² | 241 100 € | 3 091 |
| 18/02/2025 | 10 Lot Cam De Seurin 33460 Macau | Maison | 99 m² | 305 550 € | 3 086 |
| 07/02/2025 | 16 Av Jean Moulin 33460 Macau | Maison | 129 m² | 345 000 € | 2 674 |
| 06/12/2024 | 10 Che De Dugravier 33460 Macau | Maison | 108 m² | 289 090 € | 2 677 |
| 16/10/2024 | 39 Av Gen De Gaulle 33460 Macau | Maison | 150 m² | 233 000 € | 1 553 |
| 26/09/2024 | 4 Pas De Rethondes 33460 Macau | Maison | 81 m² | 244 500 € | 3 019 |