69 Chemin de La Trave 33730 Préchac
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2633E0888647F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Préchac (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 309 – 162 363 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Res Ciron 33730 Préchac | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 18/01/2024 | 8 La Trave 33730 Préchac | Maison | 135 m² | 193 850 € | 1 436 |