49 Cours de la République 33490 Saint-Macaire
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)
F énergieC GESn° 2633E0880497T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Saint-Macaire (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 50 Crs De La Republique 33490 Saint-Macaire | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Chanzy 33490 Saint-Macaire | Maison | 76 m² | 188 516 € | 2 480 |
| 01/07/2025 | 30 Crs Du Trente Juillet 33490 Saint-Macaire | Maison | 77 m² | 229 000 € | 2 974 |
| 24/12/2024 | 61 Crs De La Republique 33490 Saint-Macaire | Maison | 195 m² | 300 000 € | 1 538 |
| 19/12/2024 | 33 Crs Du Trente Juillet 33490 Saint-Macaire | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 18/09/2024 | 17 Rue Louis Blanc 33490 Saint-Macaire | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 26/06/2024 | 18 Rue Du Thuron 33490 Saint-Macaire | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 |
| 23/04/2024 | 19 Rue Du Thuron 33490 Saint-Macaire | Maison | 100 m² | 168 709 € | 1 687 |
| 19/01/2024 | 16 T Rue Bergoieng 33490 Saint-Macaire | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 28/12/2023 | 6 Rue Louis Blanc 33490 Saint-Macaire | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 19/12/2023 | 19 Rue Bergoieng 33490 Saint-Macaire | Maison | 109 m² | 245 050 € | 2 248 |
| 07/12/2023 | 14 Rue Louis Blanc 33490 Saint-Macaire | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |