Signal Vente

15 Avenue de Lignan 33370 Fargues-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2633E0863421Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 745 – 423 483 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement45 m²670 000 €14 889
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement49 m²670 000 €13 673
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement51 m²670 000 €13 137
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement50 m²670 000 €13 400
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement33 m²670 000 €20 303
28/11/202595 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²670 000 €21 613
06/11/20258 Lot Le Clos Poujeau 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison80 m²229 000 €2 863
31/10/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²110 000 €3 548
17/10/20259 Lot Clos Larquey 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison100 m²481 214 €4 812
16/10/202569 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison88 m²275 000 €3 125
09/10/202570 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²135 000 €3 375
03/09/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²112 500 €3 629
02/04/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²105 000 €3 387
20/03/20256 Lot Le Clos De Bellegarde 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison92 m²323 400 €3 515
30/01/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²113 000 €2 825