44 Avenue d'Izon 33870 Vayres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2633E0858752K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Vayres (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 67 m² | 138 000 € | 2 060 |
| 10/12/2025 | 158 Av Mal De Lattre De Tassigny 33450 Izon | Maison | 83 m² | 246 000 € | 2 964 |
| 30/10/2025 | 32 B Av D Izon 33870 Vayres | Maison | 90 m² | 255 141 € | 2 835 |
| 16/09/2025 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 48 m² | 107 500 € | 2 240 |
| 10/07/2025 | 9003 Che Des Bernes 33870 Vayres | Maison | 112 m² | 279 210 € | 2 493 |
| 23/05/2025 | 10 Cite De Bellevue 33870 Vayres | Maison | 130 m² | 290 500 € | 2 235 |
| 25/11/2024 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 08/07/2024 | 178 Av Mal De Lattre De Tassigny 33450 Izon | Maison | 200 m² | 327 600 € | 1 638 |
| 14/06/2024 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 48 m² | 96 500 € | 2 010 |
| 05/04/2024 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 48 m² | 121 750 € | 2 536 |
| 20/10/2023 | 44 Av D Izon 33870 Vayres | Appartement | 48 m² | 101 000 € | 2 104 |