Signal Vente

23bis Chemin des Clottes 33210 Roaillan

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

C énergieA GESn° 2633E0850587J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2001-2005
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Roaillan (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 088 – 143 320 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Che Du Stade 33210 RoaillanMaison133 m²200 000 €1 504
31/12/20243 Che Du Stade 33210 RoaillanMaison134 m²288 500 €2 153
20/12/20241 Che Du Stade 33210 RoaillanMaison100 m²284 000 €2 840
29/08/20243 B Rte De Langon 33210 RoaillanMaison76 m²160 000 €2 105
26/06/20243 All Des Chenes 33210 RoaillanMaison102 m²242 500 €2 377
18/06/20243 Rte De Langon 33210 RoaillanMaison83 m²120 000 €1 446
18/06/20243 Rte De Langon 33210 RoaillanMaison82 m²120 000 €1 463
18/06/20245 Rte De Langon 33210 RoaillanMaison45 m²87 500 €1 944
05/06/202424 Che De Sarraute 33210 RoaillanMaison99 m²239 500 €2 419
28/02/20249002 Sarraute 33210 RoaillanMaison103 m²270 430 €2 626
15/01/20248 Lot Les Jardins De Micouet 33210 RoaillanMaison140 m²451 000 €3 221