Signal Vente

123 Avenue du Lac 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2633E0844879V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 319 – 265 678 €
Soit3 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025121 Av Du Lac 33990 HourtinMaison106 m²370 000 €3 491
30/07/20255 Lot La Manille 33990 HourtinMaison124 m²346 500 €2 794
15/05/2025106 T Av Du Lac 33990 HourtinMaison92 m²370 000 €4 022
20/12/20249018 Lot La Manille 33990 HourtinMaison84 m²284 850 €3 391
27/06/202411 Rue Du Grand Hunier 33990 HourtinMaison78 m²445 000 €5 705
06/06/202464 Che De Becassine 33990 HourtinMaison128 m²540 630 €4 224
30/05/202419 Imp Du Bourdiley 33990 HourtinMaison123 m²527 300 €4 287
25/04/20243 Rue Du Grand Hunier 33990 HourtinMaison91 m²380 000 €4 176
31/01/20243 B Imp Du Bourdiley 33990 HourtinMaison68 m²316 000 €4 647
15/01/202498 Av Du Lac 33990 HourtinMaison128 m²385 500 €3 012
22/12/202313 Lot La Manille 33990 HourtinMaison55 m²267 378 €4 861