271 Chemin de la Croix Saint Michel 33710 Bourg
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2633E0842533P
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1900
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Bourg (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 777 – 192 260 €
Soit1 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 254 Pre De Salargue 33710 Bourg | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 23/08/2024 | Salargue Est 33710 Bourg | Maison | 77 m² | 213 000 € | 2 766 |
| 31/07/2024 | Croute-Ouest 33710 Bourg | Maison | 129 m² | 253 600 € | 1 966 |
| 28/06/2024 | 10 La Croix Nord 33710 Bourg | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 28/05/2024 | 1008 Salargue Est 33710 Bourg | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |