Signal Vente

Avenue Jean Mermoz 33320 Eysines

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

B énergieB GESn° 2633E0842274Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement046 m²CC8943
22/09/2026appartement046 m²CC8943
15/09/2026appartement068 m²BB5643
04/08/2026appartement241 m²CC7733
30/04/2026appartement065 m²CC6823
30/04/2026appartement065 m²CC6823
01/04/2026appartement083 m²BB5528
27/01/2026appartement073 m²CA13928
19/08/2025appartement063 m²CC6628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 501 €/m² à Eysines (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation334 976 – 393 232 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue Du Moulineau 33320 EysinesMaison161 m²486 700 €3 023
07/10/202453 Rue Du Moulineau 33320 EysinesMaison118 m²404 400 €3 427
29/03/202437 Rue Du Moulineau 33320 EysinesMaison133 m²502 000 €3 774
19/03/202453 B Rue Du Moulineau 33320 EysinesMaison99 m²287 500 €2 904