Signal Vente

37 Rue de Faurès 33640 Castres-Gironde

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieD GESn° 2633E0807790I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Castres-Gironde (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 577 – 228 417 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison97 m²280 263 €2 889
26/11/202527 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison77 m²222 200 €2 886
19/11/202513 Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison85 m²272 000 €3 200
03/09/202519 All De L Airial 33640 Castres-GirondeMaison95 m²307 150 €3 233
04/08/20254 Lot Le Clos De La Chapelle 33640 Castres-GirondeMaison83 m²269 108 €3 242
30/06/202539 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison66 m²242 050 €3 667
27/05/2025Faures-Nord 33640 Castres-GirondeMaison176 m²456 692 €2 595
27/02/20255 All Courrejolles 33640 Castres-GirondeMaison101 m²368 400 €3 648
24/01/20258 Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison84 m²235 849 €2 808
18/11/202431 B Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison55 m²172 210 €3 131
21/10/202420 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison77 m²240 000 €3 117
09/08/202424 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison79 m²105 750 €1 339
03/06/202417 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison65 m²194 000 €2 985
12/10/202328 B Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison73 m²180 000 €2 466