10 Route de la Coquille 33750 Baron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2633E0807135D
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1985
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 667 €/m² à Baron (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 711 – 313 095 €
Soit2 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Hargue 33750 Baron | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 |
| 20/10/2023 | 29 B Rte De La Mouline 33750 Baron | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 |