4 Rue de la Verrerie 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2633E0803465Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 878 – 246 379 €
Soit3 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 All De Capsus 33380 Biganos | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 10/07/2024 | 39 Q Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 26/01/2024 | 76 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |