Signal Vente

2c Chemin de Fontbonne 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

B énergieA GESn° 2633E0792420E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 863 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 520 – 346 915 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²207 400 €4 938
23/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement40 m²198 200 €4 955
16/12/202517 Che Du Calvaire 33360 Camblanes-et-MeynacMaison160 m²450 000 €2 813
28/11/20258 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison108 m²302 000 €2 796
07/11/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²245 000 €2 917
06/11/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²218 700 €4 860
22/10/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement44 m²215 500 €4 898
29/09/202534 A Che De Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison123 m²444 900 €3 617
19/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement43 m²216 600 €5 037
15/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²237 000 €5 267
27/08/202547 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison78 m²335 600 €4 303
11/08/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²193 200 €4 600
07/05/202527 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison116 m²385 850 €3 326
28/04/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement63 m²287 000 €4 556
31/03/202534 Lot Fontbonne 33360 Camblanes-et-MeynacMaison84 m²335 000 €3 988