Signal Vente

5 Lot les Jardins des Baries 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2633E0790706G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 256 – 240 953 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacMaison66 m²131 400 €1 991
10/10/202510 Aux Fissonnes 33410 LoupiacMaison217 m²359 000 €1 654
16/09/202546 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacAppartement85 m²136 000 €1 600
01/07/20252 G Au Mulet 33410 LoupiacMaison95 m²191 948 €2 021
07/03/202530 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacMaison84 m²165 000 €1 964
13/12/20249 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacMaison84 m²170 000 €2 024
24/09/20248 Res L'allee Des Coteaux 33410 CadillacMaison92 m²246 050 €2 674
18/09/202446 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacAppartement60 m²145 000 €2 417
13/08/20243 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacMaison66 m²159 300 €2 414
13/05/202439 Res Le Hameau Pierre Fabre 33410 CadillacAppartement71 m²125 000 €1 761
05/04/20244 Res L'allee Des Coteaux 33410 CadillacMaison90 m²267 050 €2 967