7 Chemin du Roy 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)
F énergieC GESn° 2633E0789398Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Imp Du Forgeron 33290 Ludon-Médoc | Maison | 74 m² | 102 000 € | 1 378 |
| 01/03/2024 | 11 Rue Du Grand Communal 33290 Ludon-Médoc | Maison | 75 m² | 161 400 € | 2 152 |
| 19/10/2023 | 24 Rue Charles Pineau 33290 Ludon-Médoc | Maison | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |