Signal Vente

22 Rue Alphonse Micheau 33920 Saint-Savin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

E énergieE GESn° 2633E0787508G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026maison095 m²DD16737
19/03/2026maison0497 m²DD19237
19/03/2026appartement051 m²EE21243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 602 €/m² à Saint-Savin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 682 – 113 497 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202528 Pl De La Liberation 33920 Saint-SavinMaison5 m²171 700 €34 340
12/11/202528 Pl De La Liberation 33920 Saint-SavinMaison70 m²171 700 €2 453
03/11/202515 Rue Alphonse Micheau 33920 Saint-SavinMaison104 m²160 000 €1 538
30/09/2025117 Rue Du 11 Novembre 1918 33920 Saint-SavinMaison68 m²127 000 €1 868
24/09/2025466 Le Grand Barail 33920 Saint-SavinMaison91 m²175 000 €1 923
09/09/2025316 Le Bourg 33920 Saint-SavinMaison60 m²179 400 €2 990
04/09/202515 A Rue Celestin Joubert 33920 Saint-SavinMaison120 m²196 220 €1 635
22/08/2025234 Rue De La Cure 33920 Saint-SavinMaison139 m²259 200 €1 865
23/07/2025455 Le Grand Barail 33920 Saint-SavinMaison75 m²140 000 €1 867
28/04/2025438 Le Grand Barail 33920 Saint-SavinMaison75 m²186 500 €2 487
14/04/202537 Rue De La Cure 33920 Saint-SavinMaison1 m²85 000 €85 000
11/04/20252 Rue Des Halles 33920 Saint-SavinMaison100 m²170 500 €1 705
12/03/20251 A Rue Du Huit Mai 1945 33920 Saint-SavinMaison45 m²83 000 €1 844
30/12/2024446 Le Grand Barail 33920 Saint-SavinMaison61 m²110 000 €1 803
16/12/20241 Lot Les Ecureuils 33920 Saint-SavinMaison94 m²217 000 €2 309