25 Chemin de Périnot 33370 Tresses
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2633E0783032C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface522 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Tresses (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 621 021 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 550 993 – 1 820 731 €
Soit3 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 7 Lot Les Jardins De L Hermitage 33370 Pompignac | Maison | 178 m² | 589 500 € | 3 312 |
| 08/11/2024 | 34 Che De Fabre 33370 Tresses | Maison | 140 m² | 325 000 € | 2 321 |
| 29/03/2024 | 5 Che De Perinot 33370 Tresses | Maison | 245 m² | 895 157 € | 3 654 |
| 20/02/2024 | 7 Rue Du Botteleur 33370 Tresses | Maison | 107 m² | 356 000 € | 3 327 |