Signal Vente

33 Espace de Carcelle 33420 Génissac

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

C énergieA GESn° 2633E0778617H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 722 €/m² à Génissac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 906 – 281 629 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/2025266 Le Bourg 33420 GénissacMaison136 m²75 000 €551
08/07/202589 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement36 m²102 000 €2 833
30/06/20253 Fouquey 33420 GénissacMaison96 m²256 000 €2 667
15/03/2025133 Rte De Saint Quentin 33420 GénissacMaison92 m²215 600 €2 343
14/03/202511 Imp Du Liot Blanc 33420 GénissacMaison98 m²248 985 €2 541
27/02/2025396 Rue De La Grande Jeannette 33420 GénissacMaison80 m²250 000 €3 125
20/12/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement36 m²95 500 €2 653
04/09/2024312 Machinot 33420 GénissacMaison265 m²760 000 €2 868
04/09/2024312 Machinot 33420 GénissacMaison40 m²760 000 €19 000
04/09/2024104 La Rafinette 33420 GénissacAppartement40 m²106 500 €2 663
16/07/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement57 m²130 000 €2 281
09/07/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacMaison85 m²184 000 €2 165
02/07/202496 Rue Du Presbytere 33420 GénissacMaison157 m²118 000 €752
28/05/2024104 La Rafinette 33420 GénissacAppartement40 m²105 000 €2 625