Signal Vente

7 Chemin du Four à Chaux 33250 Cissac-Médoc

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2633E0775966I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Cissac-Médoc (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 555 – 223 695 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202538 Rte Des Reynats 33250 Cissac-MédocMaison91 m²62 500 €687
11/12/202538 Rte Des Reynats 33250 Cissac-MédocMaison65 m²62 500 €962
08/12/2025422 A La Mouline 33250 Cissac-MédocMaison96 m²170 000 €1 771
29/09/202548 Rte Des Reynats 33250 Cissac-MédocMaison95 m²175 000 €1 842
04/07/2025171 C La Mouline 33250 Cissac-MédocMaison88 m²220 000 €2 500
03/07/202543 Rte Des Reynats 33250 Cissac-MédocMaison60 m²130 000 €2 167
03/02/20255 B Che De Pelon 33250 Cissac-MédocMaison121 m²241 850 €1 999
29/08/20241 Rte De La Cardine 33250 Cissac-MédocMaison157 m²199 000 €1 268
12/04/20249 Rte De Grimau 33250 Cissac-MédocMaison90 m²215 000 €2 389
11/12/202346 Rte Des Reynats 33250 Cissac-MédocMaison110 m²226 000 €2 055
30/11/202338 B Rte Du Paradis 33250 Cissac-MédocMaison75 m²204 080 €2 721
31/10/202321 Che De Pelon 33250 Cissac-MédocMaison90 m²238 000 €2 644