Signal Vente

44bis Chemin de Gardeloup 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieB GESn° 2633E0773692W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 326 – 353 731 €
Soit3 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Lot Montichamp 33360 Camblanes-et-MeynacMaison95 m²345 900 €3 641
02/07/202518 Che De Lourqueyre 33360 Camblanes-et-MeynacMaison118 m²364 750 €3 091
09/05/202560 B Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison40 m²60 185 €1 505
06/05/202560 B Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison40 m²38 000 €950
18/04/202562 Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison87 m²275 750 €3 170
21/03/202521 A Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison137 m²908 250 €6 630
24/02/202525 Che De Montichamp 33360 Camblanes-et-MeynacMaison45 m²187 900 €4 176
24/01/202518 Che Du Jonc 33360 Camblanes-et-MeynacMaison138 m²287 500 €2 083
15/07/202456 B Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison115 m²439 000 €3 817
31/05/202415 B Che De Gardeloup 33360 Camblanes-et-MeynacMaison102 m²450 000 €4 412
15/05/202423 Che De Lourqueyre 33360 Camblanes-et-MeynacMaison87 m²203 000 €2 333
16/02/20249 All De Maurac 33360 Camblanes-et-MeynacMaison146 m²555 900 €3 808