Signal Vente

63 impasse de la Résistance 33190 Gironde-sur-Dropt

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieA GESn° 2633E0769158M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Gironde-sur-Dropt (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 401 – 261 079 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202581 Rue De La Republique 33190 Gironde-sur-DroptMaison85 m²72 000 €847
29/08/20259 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement60 m²110 000 €1 833
11/06/202533 Rue De Beausoleil 33190 Gironde-sur-DroptMaison96 m²115 000 €1 198
11/06/202533 Rue De Beausoleil 33190 Gironde-sur-DroptMaison52 m²115 000 €2 212
18/04/2025121 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison289 m²270 000 €934
15/04/202560 Imp De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptAppartement61 m²104 990 €1 721
11/04/202584 A Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison80 m²72 000 €900
08/01/20252 Voie De La Resistance 33190 Gironde-sur-DroptMaison70 m²128 000 €1 829
30/12/202438 Rue De L Eglise 33190 Gironde-sur-DroptMaison200 m²165 000 €825
11/12/202432 All Claude Manseau 33190 Gironde-sur-DroptMaison56 m²89 000 €1 589
03/10/2024101 Rue De Beausoleil 33190 Gironde-sur-DroptMaison125 m²223 000 €1 784
30/08/202467 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptMaison218 m²63 000 €289
23/08/202465 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptAppartement41 m²256 600 €6 259
23/08/202465 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptAppartement139 m²256 600 €1 846
23/08/202465 Av Du General De Gaulle 33190 Gironde-sur-DroptAppartement34 m²256 600 €7 547