8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac
Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)
C énergieA GESn° 2633E0768236A
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | A | 150 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Yvrac (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 185 300 € | 3 141 |
| 18/11/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 214 100 € | 3 244 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 16/10/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 16/09/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 195 550 € | 3 314 |
| 08/08/2025 | 6 Imp Alienor 33370 Yvrac | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 01/08/2025 | 5 Av Des Tabernottes 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 179 m² | 382 500 € | 2 137 |
| 27/06/2025 | 5 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 25/06/2025 | 15 B Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 120 m² | 304 240 € | 2 535 |
| 27/05/2025 | 25 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 29/04/2025 | 25 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 01/04/2025 | 2 Av De Techeney 33370 Yvrac | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 26/03/2025 | 12 B Av De Plaisance 33370 Yvrac | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |