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20 Allée d'Hiram Villa 33460 Macau

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2633E0764802Y

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2013-2021
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 101 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation235 122 – 276 012 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025Lot Le Hameau D Ausone 33460 MacauMaison125 m²319 600 €2 557
22/09/202525 B Che De Fontainebleau 33460 MacauMaison75 m²200 000 €2 667
10/07/20257 All D'hiram Villa 33460 MacauMaison83 m²260 000 €3 133
26/02/202539 Rue Du Huit Mai 1945 33460 MacauMaison55 m²209 650 €3 812
09/01/202529 Che De Fontainebleau 33460 MacauMaison58 m²203 100 €3 502
08/01/202539 Rue Du Huit Mai 1945 33460 MacauMaison36 m²158 900 €4 414
06/11/202439 Rue Du Huit Mai 1945 33460 MacauMaison55 m²188 100 €3 420
23/10/20249001 Lot De Caillabet 33460 MacauMaison125 m²351 220 €2 810
15/12/202318 Che Du Petit Castera 33460 MacauMaison95 m²324 400 €3 415
08/12/202339 B Rue Du Huit Mai 1945 33460 MacauMaison70 m²255 000 €3 643