23 Impasse de l'Ancienne Poste 33550 Tabanac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2633E0761660C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 843 €/m² à Tabanac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 187 – 296 046 €
Soit2 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 677 Rte Francois Mauriac 33550 Tabanac | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 13/11/2025 | 677 Rte Francois Mauriac 33550 Tabanac | Maison | 70 m² | 187 000 € | 2 671 |
| 10/03/2025 | 669 Rte Du Rouquey 33550 Tabanac | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 |
| 03/02/2025 | 70 Imp Du Vieux Chateau 33550 Tabanac | Maison | 148 m² | 428 340 € | 2 894 |
| 16/12/2024 | 640 Cote De Margoton 33550 Tabanac | Maison | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |