Signal Vente

1 Place des Alouettes 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2633E0755791J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Saint-Magne-de-Castillon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 781 – 173 483 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Rue Des Merlots 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison120 m²216 535 €1 804
13/10/20259 Pl Des Mesanges 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison86 m²180 000 €2 093
17/09/202521 Rue Du Grand Cauley 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison80 m²175 000 €2 188
12/09/202512 Rue Des Merlots 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison101 m²228 890 €2 266
22/07/202518 Rue Du Grand Cauley 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison75 m²88 011 €1 173
12/02/202513 B Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison77 m²173 000 €2 247
08/11/202425 Av Du Stade 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison80 m²280 000 €3 500
29/10/202441 Petit Cauley 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison125 m²257 000 €2 056
16/07/202424 Rue Des Chenes 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison136 m²390 350 €2 870
04/07/202429 Rue Des Merlots 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison132 m²238 009 €1 803
04/06/202416 Rue Du Grand Cauley 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison93 m²159 000 €1 710
14/05/20247 Pl Des Alouettes 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison89 m²115 000 €1 292
24/04/202437 Av Du Stade 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison72 m²110 000 €1 528
04/03/20241 Rue Du Grand Cauley 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison60 m²199 300 €3 322
23/02/202413 Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison80 m²110 000 €1 375