16 Boucle de la Nace 33750 Nérigean
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)
D énergieD GESn° 2633E0740020U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à Nérigean (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 124 Rte Du Grand Bos 33750 Nérigean | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 |
| 19/12/2025 | 96 A Le Bourg 33750 Nérigean | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 24/05/2024 | 96 A Le Bourg 33750 Nérigean | Maison | 72 m² | 87 000 € | 1 208 |
| 18/04/2024 | 96 A Le Bourg 33750 Nérigean | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 |