118 Route des Pelerins 33490 Verdelais
Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)
E énergieE GESn° 2633E0735958O
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | maison | 0 | 163 m² | F | E | 347 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Verdelais (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Vignes 33490 Verdelais | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 |
| 03/09/2025 | 1 Rousseau 33490 Verdelais | Maison | 100 m² | 118 050 € | 1 181 |
| 16/07/2025 | 5327 Le Bourg 33490 Verdelais | Appartement | 78 m² | 228 000 € | 2 923 |
| 20/02/2025 | 25 Rue Des Vignes 33490 Verdelais | Maison | 71 m² | 209 500 € | 2 951 |
| 12/02/2025 | 4 Imp Marie Val 33490 Verdelais | Maison | 98 m² | 229 210 € | 2 339 |
| 31/01/2025 | 21 Rue Des Vignes 33490 Verdelais | Maison | 100 m² | 182 500 € | 1 825 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Des Vignes 33490 Verdelais | Maison | 79 m² | 227 600 € | 2 881 |
| 09/04/2024 | 1 Rue Du Galouchey 33490 Verdelais | Maison | 95 m² | 223 350 € | 2 351 |
| 25/01/2024 | 15 Rue De La Demi-Lune 33490 Verdelais | Appartement | 75 m² | 163 500 € | 2 180 |
| 25/01/2024 | 15 Rue De La Demi-Lune 33490 Verdelais | Appartement | 102 m² | 163 500 € | 1 603 |