Signal Vente

150 Avenue de Paris 33620 Cavignac

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

A énergieA GESn° 2633E0728902E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026maison082 m²AA6120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 135 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 775 – 247 432 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
24/10/2025166 B Av De Paris 33620 CavignacMaison40 m²153 000 €3 825
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
16/06/2025242 Rue Font Du Vergne 33620 CavignacMaison75 m²170 000 €2 267
11/06/202521 Imp Des Lilas 33620 CavignacMaison75 m²161 347 €2 151
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
14/02/2025163 Av De Paris 33620 CavignacMaison77 m²44 000 €571
14/02/2025163 Av De Paris 33620 CavignacMaison30 m²44 000 €1 467
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison85 m²487 500 €5 735
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison60 m²487 500 €8 125
23/10/2024156 Av De Paris 33620 CavignacMaison65 m²487 500 €7 500
14/10/202445 Rue Du 19 Mars 1962 33620 CavignacMaison74 m²199 000 €2 689
06/09/202419 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²110 000 €1 594