Signal Vente

11 Rue Robert Aucoin 33490 Caudrot

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 209 j)

C énergieC GESn° 2633E0727258Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Caudrot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 977 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 539 – 343 415 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotAppartement65 m²140 000 €2 154
24/07/202515 Rte De Castets 33490 CaudrotMaison77 m²94 750 €1 231
24/07/202515 Rte De Castets 33490 CaudrotMaison168 m²94 750 €564
23/06/202517 Rue Des Remparts 33490 CaudrotMaison80 m²30 000 €375
13/06/202514 Rue Du Terre 33490 CaudrotMaison92 m²178 650 €1 942
30/04/20255 Pl De L Eglise 33490 CaudrotMaison40 m²142 860 €3 572
27/03/202571 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison170 m²185 000 €1 088
14/03/20252 Rue De La Lagotte 33490 CaudrotMaison99 m²106 000 €1 071
05/02/20251 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison74 m²135 000 €1 824
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison68 m²350 000 €5 147
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison64 m²350 000 €5 469
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison72 m²350 000 €4 861
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison104 m²350 000 €3 365
15/11/20245 Rue De Gaussen 33490 CaudrotMaison46 m²87 000 €1 891
15/11/20245 Rue De Gaussen 33490 CaudrotMaison100 m²87 000 €870