Signal Vente

496 Gaillardon 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieB GESn° 2633E0714419D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 241 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 999 – 167 869 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20252 Lot Le Clos De Pargade 33410 CadillacMaison85 m²217 200 €2 555
10/09/202521 Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²246 050 €3 076
04/09/202511 Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison68 m²98 563 €1 449
25/07/202584 Rte De Branne 33410 CadillacMaison72 m²369 907 €5 138
10/07/20256 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²80 000 €2 051
22/05/2025100 Rte De Branne 33410 CadillacMaison165 m²291 600 €1 767
21/11/202425 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²170 000 €2 125
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement86 m²245 000 €2 849
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement72 m²245 000 €3 403
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement90 m²245 000 €2 722
19/10/20243 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²97 600 €2 503
19/09/20243 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison74 m²189 000 €2 554
17/09/202454 Rte De Branne 33410 CadillacMaison38 m²95 000 €2 500
28/06/2024115 Rte De Branne 33410 CadillacMaison48 m²90 000 €1 875
19/06/20244 B Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison83 m²125 559 €1 513