Signal Vente

90 Rue Jean Jaurès 33350 Castillon-la-Bataille

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieG GESn° 2633E0706908G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Castillon-la-Bataille (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 900 – 124 317 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue Coste 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²77 500 €969
14/11/202518 Quart De La Marine 33350 Castillon-la-BatailleMaison103 m²150 000 €1 456
23/10/20252 Av Du Stade 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison117 m²100 000 €855
23/09/20252 Imp Des Jardins 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison94 m²188 000 €2 000
10/09/20255 Av Du Stade 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison133 m²160 300 €1 205
18/06/202568 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison95 m²76 500 €805
04/06/2025343 Tranchard-Sud 33350 Saint-Magne-de-CastillonAppartement36 m²200 000 €5 556
04/06/2025343 Tranchard-Sud 33350 Saint-Magne-de-CastillonAppartement82 m²200 000 €2 439
07/05/202515 Rue De La Marine 33350 Castillon-la-BatailleMaison62 m²143 000 €2 306
15/04/202577 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²95 000 €1 188
04/04/202586 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison108 m²47 000 €435
05/03/20258 Quart De La Marine 33350 Castillon-la-BatailleMaison46 m²170 000 €3 696
13/02/202544 Rue Jean Jaures 33350 Castillon-la-BatailleMaison190 m²136 000 €716
06/02/20256 Rue De La Carreyre 33350 Castillon-la-BatailleAppartement36 m²100 000 €2 778
06/02/20256 Rue De La Carreyre 33350 Castillon-la-BatailleAppartement46 m²100 000 €2 174