11 Allée de Picardie 33460 Arsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2633E0700911P
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Arsac (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 789 – 341 361 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 16 All Du Dauphine 33460 Arsac | Maison | 89 m² | 265 500 € | 2 983 |
| 04/06/2025 | 9 All De Picardie 33460 Arsac | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 26/05/2025 | 9 All Du Quercy 33460 Arsac | Maison | 78 m² | 259 000 € | 3 321 |
| 25/03/2025 | 2 Lot Impasse Du Puisatier 33460 Arsac | Maison | 93 m² | 349 500 € | 3 758 |
| 03/03/2025 | 10 Rue Du Sablot 33460 Arsac | Maison | 175 m² | 485 000 € | 2 771 |
| 17/09/2024 | 2 All De Picardie 33460 Arsac | Maison | 83 m² | 258 000 € | 3 108 |
| 23/07/2024 | 18 Rue De Villeneuve 33460 Arsac | Maison | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |