18b Avenue de la Libération 33410 Béguey
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2633E0700901F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 188 – 134 046 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 115 m² | 212 600 € | 1 849 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Des Ecoles 33410 Béguey | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 24/09/2025 | 51 Rue De L Oeuille 33410 Cadillac | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 29/07/2025 | 6 Che Des Tanneries 33410 Béguey | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Des Ecoles 33410 Béguey | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 23/06/2025 | 11 Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 20/02/2025 | 5 Rue Du Puits De Paresse 33410 Béguey | Maison | 50 m² | 118 000 € | 2 360 |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 75 m² | 120 930 € | 1 612 |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 70 m² | 120 930 € | 1 728 |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Liberation 33410 Béguey | Maison | 36 m² | 120 930 € | 3 359 |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Ecoles 33410 Béguey | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 13/12/2024 | 26 Av De La Liberation 33410 Béguey | Appartement | 118 m² | 108 500 € | 919 |
| 30/10/2024 | 4 Pl Pierre Lafitte 33410 Béguey | Appartement | 160 m² | 358 000 € | 2 238 |
| 30/10/2024 | 4 Pl Pierre Lafitte 33410 Béguey | Appartement | 80 m² | 358 000 € | 4 475 |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Puits De Paresse 33410 Béguey | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |