Signal Vente

13 Avenue du 10 Mai 1981 33810 Ambès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2633E0699374M

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement067 m²CC7053
15/11/2025appartement060 m²CC10428
10/11/2025appartement043 m²CC11528
08/07/2025appartement039 m²CC10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Ambès (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 999 – 142 043 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
12/11/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²75 000 €1 923
27/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement48 m²87 400 €1 821
24/10/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²85 000 €2 125
20/10/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement24 m²58 500 €2 438
25/09/202511 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement40 m²78 000 €1 950
24/09/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 000 €2 103
05/08/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement50 m²110 000 €2 200
18/07/20259 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²82 500 €2 115
30/06/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²64 000 €1 641
19/06/20259 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison99 m²200 000 €2 020
21/03/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement39 m²87 000 €2 231
05/03/202513 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement43 m²80 000 €1 860
03/01/20257 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement41 m²75 000 €1 829
25/11/202411 Av Du 10 Mai 1981 33810 AmbèsAppartement60 m²108 000 €1 800