Signal Vente

18 Avenue de la Libération 33410 Béguey

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieC GESn° 2633E0690691N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 681 – 256 712 €
Soit2 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison115 m²212 600 €1 849
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
24/09/202551 Rue De L Oeuille 33410 CadillacMaison84 m²105 000 €1 250
29/07/20256 Che Des Tanneries 33410 BégueyMaison102 m²175 000 €1 716
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
23/06/202511 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison76 m²155 000 €2 039
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison75 m²120 930 €1 612
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison70 m²120 930 €1 728
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison36 m²120 930 €3 359
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
13/12/202426 Av De La Liberation 33410 BégueyAppartement118 m²108 500 €919
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement160 m²358 000 €2 238
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement80 m²358 000 €4 475
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438